سیر تا پیاز پرونده های ملکی
تاریخ انتشار: ۷ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۱۸۴۸۸۴
دعاوی ملکی و پرونده های ملکی و تمامی آنچه که در دادگاه ها و دادسرا ها اعم از حقوقی و کیفری مطرح میشوند که به ملک مربوط میشوند، جز پرونده هایی هستند که از حساسیت بسیار بالایی برخوردار هستند و حتماً حتماً نیاز به وکیل متخصص دارند چرا که وکیلی باید وکالت این دسته از پرونده ها را به عهده بگیرد که با املاک، مالیات بر ملک، ارزش منطقه ای زمین، نظریه کارشناسی در خصوص ملک، دعاوی ملکی، راه های دفاع در برابر پرونده های ملکی، نوشتن لایحه متناسب با پرونده های ملکی را به خوبی بلد بوده و آشنایی داشته باشد و تجربه و مهارت کافی نیز داشته باشد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
همچنین این پرونده ها و دعاوی ملکی دارای نکات بسیار ریز و حساسی هستند که هرکسی از آن ها آگاهی ندارد و فقط باید در این دسته از پرونده ها و دعاوی تخصص داشت تا بتوان لایحه ای درخور این دسته از دعاوی و پرونده ها تقدیم کرد.
نکات مهم پرونده های ملکی با گروه وکلای عدل محور
همانگونه که ذکر شد دعاوی و پرونده های ملکی حاوی نکات حساس و ریزی هستند که شاید به جرئت بتوان گفت حداقل ده درصد از وکلای ایران در خصوص این پرونده ها اطلاعات کافی دارند.
پرونده های ملکی به چندین دسته تقسیم میشوند که عبارتند از دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی، فسخ کردن قرارداد های خرید و فروش ملکی، دعاوی مطالبه اجرت المثل، تصرف عدوانی، خلع ید، تخلیه ید و ...
دعاوی که در بند فوق نام برده شدند از مهم ترین دعاوی ملکی هستند که بسیار بسیار حساس و حائز اهمیت میباشند. برخی دیگر از دعاوی نظیر ابطال سند رسمی و یا افراز و یا تقسیم ملک نیز در زمره مهم ترین پرونده های ثبتی که به ملک مربوط میشوند تقسیم میشوند.
اولین نکته ای که در خصوص این پرونده های وجود دارد آن است که :
وکیل این دسته از دعاوی باید از کدام طریق اقدام کند؟ بهتر است از طریق دعاوی حقوقی اقدام کند و یا کیفری و یا حتی ثبتی؟وکیل ملکی گروه وکلای عدل محور در طی مشاوره ای که در جهت نگارش این مقاله دادند اینگئونه فرمودند که وظیفه وکیل رساندن موکل به حق خویش و آنچه است که استحقاقش را دارد. حال در اینگونه از پرونده ها اگر هر سه جنبه ی کیفری و حقوقی و ثبتی وجود داشته باشد باید دید که خواسته موکل در ابتدا چیست و خواسته موکل را در اولویت قرار داد. چنانچه برای موکل مجازات و به سزای اعمال رسیدن مرتکب در اولویت باشد، قاعدتاً بهتر است که وکیل پرونده مربوطه از شیوه کیفری اقدام کند اما اگر موکل میخواهد که هرچه سریع تر به حق خود برسد و تکلیف خود را بداند بهتر از که وکیل مربوطه از شیوه های ثبتی و یا حقوقی اقدام کند.
لازم به ذکر است، پیش از انجام هرگونه معاملاتی که برای املاک خود انجام میدهید اعم از آنکه رهن باشند یا اجاره یا بیع حتماً از مشاوره حقوقی وکیل متخصص امور ملکی و یا حضور یک وکیل به همراه خود بهره ببرید. چرا که وکیل متخصص این دسته از امور است که میتواند متوجه بشود چنانچه قرار باشد کلاهبرداری صورت گیرد و یا چنانچه حق و حقوقی داشته باشید که از آن آگاه نباشید به شما اعلام کند.
مزایای استفاده از وکیل متخصص
بهره بردن از وکیل متخصص ملکی این امکان را به شما میدهد تا از استعلامات وضعیت مالیات و وضعیت ثبتی ملک با خیر شوید و چنانچه اسناد ارائه شده جعلی بوده و یا با صحبت های طرف مقابل شما در تناقض باشد، با پرسیدن سوالاتی حقوقی آن ها را به چالش وا دارد و چنانچه مشکلی وجود داشته باشد رفع و رجوع نماید.
برای مشاوره حقوقی در خصوص پرونده های ملکی با شماره 09305297504 تماس بگیرید و از خدمات گروه وکلای عدل محور به نشانی اینترتی adlmehvar.com بهره مند شوید.
*** محتوای این مطلب تبلیغاتی است و ایرنا مسئولیتی درباره آن ندارد.
۰ نفر برچسب‌ها رپرتاژ آگهی دادگاه ها و دادسرا ها پرونده های ملکی وکیل ملکیمنبع: ایرنا
کلیدواژه: رپرتاژ آگهی دادگاه ها و دادسرا ها پرونده های ملکی وکیل ملکی رپرتاژ آگهی دادگاه ها و دادسرا ها پرونده های ملکی وکیل ملکی پرونده های ملکی پرونده ها وکیل متخصص دعاوی ملکی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایرنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۱۸۴۸۸۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
کمیته امداد تویسرکان از مادران باردار و شیرده حمایت می کند
به گزارش خبرگزاری مهر، علیرضا ملکی عصر سه‌شنبه در کارگروه سلامت و امنیت غذایی شهرستان گفت: مادران باردار و شیردهی که دهک خانوار آنها از بین ۱ تا ۵ باشد از حمایت های کمیته امداد امام خمینی (ره) بهره میشوند.
وی افزود: در راستای اجرای قانون جوانی جمعیت، مادران باردار و شیرده که خانوار آنها بین دهک یک تا پنج باشدتحت حمایت کمیته امدادقرار میگیرند و این حمایت تنها مختص خانواده های تحت پوشش کمیته امداد نیست.
ملکی گفت: مادران باردار واجد شرایط از ماه ششم بارداری تا ۱۸ ماه بعداز زایمان از ۱۲ سبد برخوردار میشوند و این منوط به تایید استضعاف مالی و صحت سوء تغذیه آنها توسط حوزه بهداشت شهرستان است.
کد خبر 6093514
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند